Városlista
2025. július 6, vasárnap - Csaba

Hírek

2011. Szeptember 11. 07:25, vasárnap | Belföld
Forrás: OrientPress

Túlkínálat a kereskedelmi ingatlanpiacon

Túlkínálat a kereskedelmi ingatlanpiacon

Túlkínálat jellemzi a kereskedelmi ingatlanpiac helyzetét Budapesten és az ország többi részén egyaránt.

A fővárosban számtalan üzlethelyiségen látható a kiadó/eladó vagy épp az elköltöztünk tábla - írja a Magyar Hírlap. Évek óta tartó jelenség, hogy a kisebb vállalkozások folyamatosan költözködnek egyik helyről a másikra – a kedvezőbb bérleti feltételek reményében.

A hatalmas kínálat ellenére a kereslet leginkább a forgalmas helyekre korlátozódik. „A leendő bérlők főleg a főváros egyes kiemelt helyein keresnek kiadó üzlethelyiségeket – például forgalmas utak vagy csomópontok mentén, vagy lakótelepeken” – mondta a lapnak Dócs Kata, az Ingatlan Budapest Kft. képviselője. Igaz, hogy ezeken a helyeken a legmagasabbak az árak - tette hozzá. „Példaként említenék egy Újpest központjában lévő ingatlant. Ennek bérleti díja havonta megközelíti a háromszázezer forintot, a rezsi pedig újabb nyolcvanezerrel terheli meg a bérlők pénztárcáját. Ilyen árak mellett egy kisvállalkozás képtelen életben maradni, nem csoda tehát, ha nagy a vándorlás az egyes ingatlanok közt” – részletezte Dócs Kata.

A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete szerint csak a régóta működő, jól bevált vállalkozások, boltok tudnak tovább működni, az új vállalkozások életképessége nagyon ingatag – ez pedig jelentősen kihat a hazai kereskedelmi ingatlanpiac helyzetére is. Hadzopulosz Zsuzsanna, a Manager Ingatlan Kft. ingatlan-tanácsadója elmondta: garantált forgalomra a kiskereskedők számára csak egy bevásárlóközpontban van lehetőség, a magas bérleti és üzemeltetési díjak miatt azonban ezeken a helyeken is gyakran cserélődnek a bérlők. „Az olcsó, kínai típusú üzletek konkurenciája mellett még a hazai gyártású nagy- és kiskerre szakosodó kereskedők is bezárni kényszerülnek, így, véleményem szerint a megszaporodó üres üzletek látványának egyaránt oka a gyenge piac, a vásárlóerő folyamatos csökkenése és a túlkínálat” – mondta a tanácsadó.

OrientPress Hírügynökség

Címkék: ingatlan

Ezek érdekelhetnek még

2025. Július 06. 09:40, vasárnap | Belföld

Sokan megsérültek a 442-es úton hajnalban történt buszbalesetben

Az elsődleges információink szerint 19-en sérültek meg a 442-es főúton

2025. Július 06. 08:18, vasárnap | Belföld

Hőség - Meteorológia: zivatarokra és magas középhőmérsékletre kell készülni vasárnap

Változás következik be az időjárásban: vasárnap zivatarokra kell készülni elsősorban a Dunántúlon és 27 Celsius-fok felett alakulhat a napi középhőmérséklet az ország déli részén, emellett nagyon erős lesz az UV-B-sugár

2025. Július 05. 20:27, szombat | Belföld

MÁV-csoport: további vonalakon bővül az éjszakai közlekedés a metrók üzemidő-bővítéséhez kapcsolódva

A MÁV-csoport több vasútvonalon új járatokat indít, illetve módosítja a menetrendet, szombattól bővíti az éjszakai szolgáltatást.

2025. Július 05. 14:10, szombat | Belföld

NGM: a magyar üzemanyagárak a háborús feszültség ellenére továbbra is kedvezőbben alakulnak a szomszédos országokhoz képest

Az izraeli-iráni konfliktus lezárultával, az átmeneti megugrást követően a hazai és szomszédos üzemanyagárak is csökkenni kezdtek;